Nouveauté

Le François (97240)

4 pièces - 88 m²

Villa F4 avec sous-sol, balcon vue mer et terrain clos — Le François

1 280 € CC*

Ref : MF4-Courbaril

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Imaginez votre quotidien dans un secteur résidentiel calme de la commune, en retrait du bourg mais à quelques minutes de toutes ses commodités.

Le quartier Morne Courbaril, c'est la Martinique comme elle se vit côté atlantique : relief, végétation dense, voisinage discret. Vous êtes à 10 minutes du centre-ville du François et de ses bords de mer, à 30 minutes de La Trinité au nord, à 20 minutes de Le Vauclin au sud.

La villa, en niveau surélevé, s'organise autour d'un séjour généreux de 29 m² qui donne directement sur le balcon et son panorama. C’est là que votre journée commence et se termine naturellement. La cuisine de 9 m² est séparée et semi-équipée, avec un cellier attenant pour ranger provisions et appareils ménagers.

Les trois chambres (10,6 m², 9,8 m² et 15 m²) sont dotées de placards, la chambre parentale bénéficiant d'une salle de bain privative.

Le terrain de 800 m² entièrement clôturé offre un espace de sécurisé autour de la villa.

Le sous-sol brut constitue un espace de stockage, espace de travail, atelier (selon vos besoins).

Le stationnement intérieur accueille deux véhicules en toute sécurité. La végétation environnante assure un cadre verdoyant et une relative fraîcheur naturelle.

Loyer CC : 1 280 € CC (charges prévisionnelles 80 €/mois, régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1 200 €.

Honoraires à charge locataire : 968 € TTC.

Prêt à visiter ? Visite sur dossier uniquement (Fiche de renseignements demandée avant toute visite). Contactez CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE pour plus d'informations / +596 596 70 75 66 / contact@cim972.com

News WhatsApp : https://whatsapp.com/channel/0029VakQ3KyJENy4pclA8g3j

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97240

surface terrain 800 m²

Surface loi Boutin (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Vue Mer & Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 280 €

Honoraires TTC charge locataire 968 €

Dont état des lieux 264 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Rez de chaussée

Jardin 800 m²

Terrain 800 m²

Salon séjour 29.22 m²

Cuisine aménagée équipée 8.9 m²

Cellier 2.28 m²

Chambre avec placards 10.63 m²

Chambre avec placards 9.8 m²

Chambre avec salle de bain 15.06 m²

Toilettes 1.26 m²

SDB+WC 5.17 m²

Salle d\'Eau 2.86 m²

Couloir 2.62 m²

Balcon 24 m²

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L'agence

Téléphone +596 596 707566

E-mail contact@cim972.com

Adresse

151, Allée Makandja 97215 Rivière-Salée

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