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Prix en baisse
Fort-de-France (97200)
3 pièces - 56,20 m²

À Vendre – Appartement T3 à Ravine-Vilaine, Fort-de-France

165 000 €
Ref : VT-APPT_T3-RV-10000966
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Situé au sein d’une résidence intimiste de deux petits bâtiments, ce T3 de 56,20 m² (67,52 m² utiles) a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Très lumineux, il se compose d’un séjour ouvert sur un balcon ventilé, d’une cuisine séparée semi-équipée avec cellier attenant, de deux chambres au calme, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Les charges de copropriété sont contenues (107 €/mois) et la taxe foncière s’élève à 1 243 €/an.

Le stationnement intérieur non privatif facilite le quotidien sans contrainte.

Au cœur de Ravine-Vilaine, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la pharmacie, de la supérette et de la boulangerie, ainsi que d’un accès rapide aux axes vers les zones d’activités CACEM.

Investisseur, vous profiterez d’un rendement brut de 7,02 % (dernier loyer constaté) ; primo-accédant, vous trouverez ici un premier nid fonctionnel et accueillant.

Disponible fin janvier 2026. Prêt à visiter ?

Contactez CONSEILS IMMO 972 – 05 96 97 17 72 – contact@cim972.com
(Fiche de renseignements demandée avant toute visite)

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97200
Surface loi Carrez (m²) 56,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Loggia OUI
Quartier Ravine Vilaine
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 069 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 192,64 €
Taxe foncière annuelle 1 243 €
Etage 1
salon/sejour 20.28 m²

cuisine 7.97 m²

chambre 10.93 m²

chambre 10.79 m²

salle d'eau 2.85 m²

WC 1.10 m²

Couloir 2.27 m²

balcon 8.14 m²

Cellier ouvert 3.20 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone +596 596 707566
E-mail contact@cim972.com
Adresse
10 Rue Bois Carré, Césaire 97232 Lamentin

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