Nouveauté

Fort-de-France (97200)

3 pièces - 56,20 m²

À Vendre – Appartement T3 à Ravine-Vilaine, Fort-de-France

165 000 €

Ref : VT-APPT_T3-RV-10000966

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Situé au sein d’une résidence intimiste de deux petits bâtiments, ce T3 de 56,20 m² (67,52 m² utiles) a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Très lumineux, il se compose d’un séjour ouvert sur un balcon ventilé, d’une cuisine séparée semi-équipée avec cellier attenant, de deux chambres au calme, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Les charges de copropriété sont contenues (107 €/mois) et la taxe foncière s’élève à 1 243 €/an.

Le stationnement intérieur non privatif facilite le quotidien sans contrainte.

Au cœur de Ravine-Vilaine, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la pharmacie, de la supérette et de la boulangerie, ainsi que d’un accès rapide aux axes vers les zones d’activités CACEM.

Investisseur, vous profiterez d’un rendement brut de 7,02 % (dernier loyer constaté) ; primo-accédant, vous trouverez ici un premier nid fonctionnel et accueillant.

Disponible fin janvier 2026. Prêt à visiter ?

Contactez CONSEILS IMMO 972 – 05 96 97 17 72 – contact@cim972.com
(Fiche de renseignements demandée avant toute visite)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97200

Surface habitable (m²) 56,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Loggia OUI

Quartier Ravine Vilaine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 1 284 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 210,56 €

Taxe foncière annuelle 1 243 €

Etage 1

salon/sejour 20.28 m²

cuisine 7.97 m²

chambre 10.93 m²

chambre 10.79 m²

salle d'eau 2.85 m²

WC 1.10 m²

Couloir 2.27 m²

balcon 8.14 m²

Cellier ouvert 3.20 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +596 596 971772

E-mail contact@cim972.com

Adresse

10 Rue Bois Carré, Césaire 97232 Lamentin

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