Coup de coeur

Schoelcher (97233)

350 m²

Terrain à Schœlcher - Petit par la taille, grand par le potentiel à Plateau Fofo

148 500 €

Ref : VTE_TERR_PFF_10001008

Découvrir le bien

On dit souvent que ce n'est pas la taille qui compte, et ce terrain de 350 m² à Schœlcher est là pour le prouver. Situé dans le quartier très calme de Plateau Fofo, il attend sagement son futur propriétaire au fond d'une petite impasse.

Pourquoi vous allez l'aimer :

Un vrai plateau : Le terrain est plat sur sa majeure partie, avec juste ce qu'il faut de dénivelé en bordure pour faciliter l'accès depuis la route en pente
Le sens pratique : Grâce à sa configuration en léger contre-bas, vous pouvez facilement imaginer un stationnement de plain-pied ou même un demi sous-sol. C'est malin, c'est fonctionnel et l'aménagement foncier reste très raisonnable
Prêt à l'emploi : Il est en bordure de voie pour un raccordement aux réseaux publics sans maux de tête

Il cache bien son jeu (Zone UCd) :

Vous avez droit à 140 m² d'emprise au sol (40%).
Vous pouvez monter sur 2 niveaux (jusqu'à 9m de haut).

Le quartier :

Tout est à côté : les cinés de Madiana et le casino de Batelière pour vos soirées, l'Université pour la culture, et la RN2 pour filer vers Fort-de-France sans transformer votre trajet quotidien en expédition.

En résumé : une petite parcelle intelligente pour une villa qui aura tout d'une grande.

Prêt à visiter ?
Contactez CONSEILS IMMO 972 / +596 596 70 75 66 / contact@cim972.com

(Fiche de renseignements demandée avant toute visite)
News WhatsApp : https://whatsapp.com/channel/0029VakQ3KyJENy4pclA8g3j

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97233

surface terrain 350 m²

Terrain constructible OUI

Surface constructible 350

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain divisible NON

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 148 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +596 596 707566

E-mail contact@cim972.com

Adresse

10 Rue Bois Carré, Césaire 97232 Lamentin

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