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Le Diamant (97223)

8 pièces - 238,46 m²

À Vendre – Ensemble de Deux Villas Jumelées avec Vue Mer Exceptionnelle – Le Diamant

1 272 000 €
Ref : VVI10000956
Découvrir le bien

À Vendre – Ensemble de Deux Villas Jumelées avec Vue Mer Exceptionnelle – Le Diamant

Vous rêvez d’un cadre d’exception, alliant espace, confort et rentabilité ? Découvrez ce bien rare, composé de deux villas jumelées identiques, idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec investissement locatif, ou un placement patrimonial haut de gamme.


Un emplacement de choix

Situé sur un point haut, cet ensemble bénéficie d’une vue panoramique à savourer sans modérations, allant de la Baie du Diamant au Morne Larcher, avec en toile de fond le célèbre Rocher du Diamant. Un spectacle quotidien entre mer et montagne.


Caractéristiques des Villas :

  • Superficie habitable totale : 238,46 m² (soit 119,23 m² par villa)
  • Terrain de 1 194 m²
  • Grandes terrasses couvertes en L : 209,3 m² au total
  • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
  • 3 chambres par villa, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
  • 2 salles d’eau et 2 WC par villa
  • Buanderie et nombreux espaces de rangement
  • Espace palier polyvalent (coin lecture ou bureau à domicile)

Prestations et Atouts :

  • Piscine x 2
  • 4 garages + 1 parking intérieur
  • Assainissement tout-à-l'égout
  • Villas vendues meublées et équipées – Prêtes à être exploitées immédiatement
  • Actuellement louées (baux 1 an) – Revenus locatifs de 4 800 €/mois
  • Possibilité d’optimisation locative (location saisonnière haut de gamme)

Prix : 1 272 000 €

Charges mensuelles : 458 € / Taxe foncière : 5 500 €

Un bien unique sur le marché du Diamant !

Contrairement aux nombreuses villas F4 en vente, cet ensemble bénéficie de la rareté d’avoir deux habitations sur une même propriété, tout en conservant un cadre exclusif avec vue et proximité immédiate des plages.


Une fiche de renseignements sera demandée avant toute visite, dans le respect des normes et pour une gestion efficace.

Faites confiance à CONSEILS IMMO 972 pour vos besoins immobiliers.

Avec plus de 30 ans d’expérience locale, nous sommes prêts à vous accompagner dans vos démarches immobilières, achat, vente ou location.

Contactez notre équipe pour des solutions immobilières sur mesure.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97223
Surface habitable (m²) 238,46 m²
surface terrain 1 194 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Mer, Rocher du Diamant, Morne Larcher
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 272 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 458 €
Taxe foncière annuelle 5 500 €
Etage 1
Villa #1 119.23 m²

Villa #2 119.23 m²

Rez de chaussée
terrasse 102.66 m²

terrasse 102.66 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone +596 596 971772
Adresse
10 Rue Bois Carré, Césaire 97232 Lamentin

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