Description de l'offre

Conseils Immo 972 a le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement. À vendre, un appartement T3 de 66.42 m² habitables, et 84.13 m² utiles à rénover, avec loggia et vue mer dans le quartier recherché de Chateaubœuf, Fort-de-France. Cet appartement est idéalement situé à proximité de la MFME et du CHU de la Meynard, offrant un potentiel attractif pour la location aux professionnels hospitaliers. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, augmentant encore la demande potentielle. L'appartement se trouve au niveau étage d'un immeuble de cinq niveaux, au sein d'une résidence calme et connectée à la fibre optique. Il bénéficie d'un agencement pratique avec un séjour traversant de 26.69 m², une cuisine de 10.11 m² avec accès à une loggia de 17.68 m², et deux chambres confortables. Avec des charges annuelles de 2 586,76 € (taxe foncière : 1 240 €, charges de copropriété : 1 346,76 €), et un potentiel de revenu locatif annuel estimé à 10 800 € pour une location meublée à long terme, cette propriété offre un rendement brut attrayant. Le prix de vente est fixé à 150 000 €. Notez que des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser et d'optimiser l'espace en fonction des besoins de vos futurs locataires. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement dans un secteur demandé de Fort-de-France. Pour plus d'informations, contactez notre équipe chez Conseils Immo 972.